Средняя стоимость предложения на рынке вторичного жилья Московской области с начала года выросла на 13,2 процента. В среднем вторичная квартира в Подмосковье предлагается по цене 4,69 миллиона рублей. Об этом говорится в исследовании компании "Пересвет–Инвест".

Эксперты отмечают, что в ноябре стоимость "вторички" в Подмосковье практически не изменилась (-0,1 процента по сравнению с октябрем). По данным аналитиков, на начало декабря средний уровень цены квадратного метра на вторичном рынке достиг 2716 долларов или 84,2 тысячи рублей.

Согласно обзору, в зависимости от удаленности от столицы за ноябрь в рублях цена метра увеличилась почти во всех городах области от 0,1 процента (16-30 километров от МКАД) до 1,3 процента в дальнем Подмосковье. Небольшое снижение стоимости наблюдалось в городах-спутниках.

В зависимости от направления цена "квадрата" уменьшилась на южном, северо-восточном, северном и северо-западном направлениях. Увеличение стоимости было зафиксировано на востоке, юго-западе, юго-востоке и западе области.

В ноябре количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Московской области, увеличилось на 1,7 процента до 60 тысяч квартир. На протяжении последних лет объем рынка увеличивается за счет высоких объемов нового строительства. За год этот показатель вырос почти на 24 процента.

Наибольшим объем предложения представлен в ближнем Подмосковье. В зависимости от направления доминирует жилье на юге и востоке области, а наименьший - на юго-западе, западе и северо-западе области.

По информации аналитиков портала "Мир квартир", в ноябре снижение цен на вторичном рынке жилья Московской области было зафиксировано в 32 из 66 крупнейших населенных пунктов региона. Антилидером стал поселок Володарский. На второй месте расположился Электрогорска, на третьем – Котельники.