Кредиты на недвижимость продолжают оставаться неподъемными для большинства белорусов. В этой связи растет количество людей, которые вкладывают в строительство собственные сбережения, не надеясь больше ни на помощь банков, ни на господдержку. По данным Белстата, за I полугодие 2012 года в стране построено 2,46 млн квадратных метров жилья (30,7 тыс. квартир), при этом преобладающим источником финансирования являются собственные средства населения (47,2% от общего объема инвестиций), кредиты банков составляют 35,3%.

Напомним, «Беларусбанк» сегодня предлагает кредиты для ненуждающихся под 35% годовых. Если кредитополучатель зарабатывает в среднем 500 долларов, то ему смогут выделить всего 59 510 000 рублей (каждый месяц придется отдавать половину зарплаты банку), чего хватит на покупку нескольких квадратных метров в новостройке. Очереднику с теми же доходами дадут 82 870 000 рублей.

Согласно официальным данным, больше всего квартир по-прежнему строят для очередников. За I полугодие — 1,43 млн квадратных метров общей площади (в том числе 1,31 млн — с использованием господдержки) или 57,9% от общего объема введенного жилья. Вместе с тем удельный вес жилья для очередников сокращается — на 262,1 тыс. квадратных метров по сравнению с таким же периодом прошлого года. Очевидно, сказались реформы в сфере жилищного строительства, направленные на ослабление государственной поддержки. Напомним, Минстройархитектуры ставит задачу добиться паритета: 50% жилья должно строиться для нуждающихся граждан, 50% — для всех остальных.

Как выполняется прогамма по вводу жилья в разрезе регионов Беларуси? Наиболее быстрые темпы — в Минской области, где построено 534,3 тыс кв. м общей площади. На втором месте Минск — 477,7 тыс кв.м. В Брестской области возведено 447,5 тыс кв. м, в Гомельской — 318 тыс кв. м, в Гродненской — 298,3 кв. м. Среди аутсайдеров — Витебская и Могилевская области, где введено в эксплуатацию 203,1 и 190,2 тыс кв. м жилья соответственно.