В Беларуси в настоящий момент выдано населению под индивидуальное жилищное строительство 40 тыс. земельных участков. Об этом сообщил заместитель председателя Госкомимущества Андрей Гаев во время круглого стола в редакции газеты "Белорусская нива".

"С мая 2009 года и по сегодняшний день в стране выдано населению под индивидуальное строительство 40 тыс. земельных участков", - отметил зампредседателя комитета. Однако по данным зампредседателя Госкомимущества, владельцы лишь около 30 тыс. участков уже получили разрешающие документы на строительство, остальные до этой стадии не дошли. Примерно на 23 тыс. участках начался процесс строительства, а больше 2,3 тыс. изъяты, так как владельцы не приступили к возведению дома в установленные сроки.

"Сегодня в Беларуси в очереди на получение участков под индивидуальное жилищное строительство находится около 60 тыс. человек, половина из них в Минской области. Вместе с тем, в стране имеется 35 тыс. свободных земельных участков, пригодных для жилищного строительства, однако они не востребованы теми, кто стоит на очереди", - подчеркнул он.

Что касается Минской области, то, по словам заместителя начальника землеустроительной службы Минского областного комитета Леонида Карпиевича, в этом направлении также существуют определенные проблемы. "Сегодня в Минском районе в очереди на индивидуальное жилищное строительство находится 21 тыс. человек, а свободных участков лишь 400, по 10-20 участков в каждом сельсовете", - сообщил он. В то же время в Крупском, Березинском, Клецком и Несвижском районах - избыток предложений и практически нет спроса. "Все минчане жмутся к кольцевой дороге", - резюмировал специалист.

В свою очередь заместитель председателя Минского областного комитета Анатолий Мирчук предложил решать жилищный вопрос на селе путем предоставления гражданам в аренду либо под выкуп опустевшего жилья. "В Минской области после инвентаризации жилья насчитывается 28 тыс. опустевших домов, из них 17 тыс. в пригодном для проживания состоянии. Сегодня в сельской местности по области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий находятся 33 тыс. человек, а при нынешних условиях не каждый из них сможет взять льготный кредит на строительство нового дома", - отметил он. Таким образом, человеку необходимо предоставить возможность использовать опустевшее жилье как арендное либо взять в банке кредит и выкупить его за оценочную стоимость. "Это хороший вариант решения жилищного вопроса, к примеру, для молодых семей, которые хотят жить отдельно от родителей, но не имеют финансовых возможностей построить или приобрести новый жилой дом", - считает Анатолий Мирчук.

Белорусы поддерживают введение госзаказа в строительстве жилья

Об этом сообщил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль, анализируя поступающие предложения и отзывы граждан о проекте Концепции государственной жилищной политики на 2012-2015 годы, который до 15 мая вынесен на общественное обсуждение.

"Многие из принявших участие в общественном обсуждении документа поддерживают такой новый механизм жилищного строительства, как государственный заказ, и выступают за его скорейшее введение", - отметил представитель министерства. Преимущество госзаказа в том, что его внедрение позволит полностью освободить человека от участия в инвестиционном процессе на этапе строительства, предоставляя ему готовое жилье одновременно с кредитными обязательствами.

Также поступило предложение освободить от выплаты подоходного налога на сумму затраченных средств на жилищное строительство не только граждан, состоящих на учете нуждающихся, но и всех остальных категорий. "Приводятся разумные обоснования этого введения, однако государственные финансовые органы не согласятся на такое предложение, хоть и есть в нем рациональное зерно", - считает Александр Горваль.

Также от граждан поступают отзывы, которые носят негативный характер. Многие предлагают вернуть прежние льготы и выступают против сужения круга граждан, имеющих право на государственную поддержку в строительстве жилья.

Все предложения тщательно рассматриваются и анализируются специалистами министерства, подчеркнул представитель ведомства.