Президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева считает, что важнейшим фактором, влияющим на доступность жилья в России, являются доходы населения.

"Данные по отдельным субъектам России о ценах на жилье и денежных доходах населения подтверждают существование прямой зависимости между доходами населения и уровнем цен на жилье", - отметила эксперт.

По словам Косаревой, стремительное развитие ипотечного кредитования в России обусловлено тремя ключевыми факторами: уменьшением инфляции, ростом реальных доходов населения и благоприятным законодательством.

"Весьма распространено мнение, что именно развитие ипотечного жилищного кредитования повлияло на рост цен, снизив тем самым доступность приобретения жилья. Однако, как показал наш анализ, ипотека наиболее активно развивается в регионах с высокими доходами населения, которые в сочетании с ограниченными объемами предложения качественного жилья и определяют рыночные цены", - подчеркнула Косарева.