По данным Росстата, нынешней зимой в России строители сдали на 68% больше квартир, чем в январе — феврале 2006 года; эксперты объясняют это теплой погодой, ростом доходов населения и принятием закона о долевом строительстве.

Как правило, строители спешат сдать объекты под конец года, а затем предновогодний ажиотаж сменяется спадом. Но в этом году стройки не затихали и в январе - феврале. Бум сдачи новых домов в ноябре - декабре (20,8 млн. кв. метров, или 41,4% от общей площади квартир, сданных за год) неожиданно растянулся на январь и февраль (5,5 млн. кв. метров).

Феноменальные показатели января - февраля можно объяснить теплой зимой, ростом доходов населения и эффектом базы (в прошлом году в эти месяцы был резкий спад ввода новых объектов), считает начальник аналитического отдела банка ING Юлия Цепляева.

В начале года активно сдавались новостройки, возведение которых было заморожено из-за закона о долевом строительстве, отмечает старший вице-президент компании Knight Frank Андрей Закревский.

Строители перенесли сроки сдачи объектов на 2007 год, потому что с нового года в силу вступали поправки в Градостроительный кодекс, которые должны были заметно облегчить порядок сдачи новостроек госкомиссии, предполагает Сергей Елисеев, гендиректор Building Media Group.

При этом аналитики отмечают, что нынешний строительный бум, похоже, останется временным явлением.