По словам специалистов из консалтинговой компании Colliers International, на рынке офисной недвижимости наметилась новая тенденция — если раньше девелоперы сдавали построенные здания в аренду, то теперь появился интерес к продаже зданий целиком.

Среди крупных сырьевых структур в последнее время все чаще возникает интерес к покупке больших офисных площадей, объемом примерно 30 тыс. кв. метров, отмечают специалисты. Часто это бывает целое офисное здание.

Заместитель директора департамента офисной недвижимости Colliers International Анна Иванова пояснила, что один из основных факторов, определяющих интерес крупных компаний к офисным центрам, — имиджевый. "Здания можно позиционировать как собственные: например, появляется возможность разместить внешнюю корпоративную символику", — рассказала Иванова.

В свою очередь, девелоперы все чаще рассматривают возводимые здания как объект продажи, а не сдачи в аренду офисных площадей. При этом иногда вопрос о продаже прорабатывается на ранней стадии строительства.