Межпанельные швы — скрытые угрозы

Значительное количество жилых домов, возведенных в период массового жилищного строительства, представляют собой панельные здания. О достоинствах и недостатках подобного метода возведения построек ведутся активные дискуссии в кругу профессионалов. Среди основных преимуществ данной технологии — ускорение темпов строительства и снижение его себестоимости. Однако панельное домостроение имеет определенные недостатки и слабые места, среди которых можно выделить уязвимость межпанельных швов.

 

Компания ООО "Промальпсервис" информирует,что нарушения герметизации межпанельных швов — серьезная проблема, характерная для большинства зданий, построенных из отдельных панелей. Особенности технологии строительства подобных зданий предусматривает периодический осмотр и заделку швов. Специалистам хорошо известен тот факт, что материалы, используемые в прошлом для герметизации панелей, способны сохранять оптимальные свойства не более 10-15 лет. Именно по этой причине большинство домов, построенных в 70-80 годах прошлого века, нуждаются в ремонте.

Для обычных людей, не связанных со строительством, проблемы межпанельных швов становятся актуальными лишь после появления в квартире черного грибкового налета на стенах, повышенной влажности, сквозняков и снижения температуры. Однако это лишь видимая часть отсутствия герметичности соединительных элементов между панелями. За долгое время до появления в помещении явных признаков, начинается разрушение части фасада здания. Доступ воздуха и влаги приводит к появлению трещин, сколов, раковин в слабых местах. При проведении осмотра с наружной стороны здания часто выявляется коррозия арматуры.

Работа сотрудников жилищно-коммунального хозяйства часто оставляет желать лучшего, поэтому проблему заделки межпанельных швов зачастую приходится решать самим жильцам панельных домов. За последние годы разработано несколько технологий заделки швов, доказавших свою перспективность, среди которых можно выделить методику под названием «Теплый шов».

Отличительные особенности технологии «Теплый шов»:

Своевременное решение проблемы с нарушением герметичности межпанельных швов предотвращает множество проблем, останавливает процессы разрушения отдельных элементов конструкции и возвращает «вторую молодость» квартире.