Фасад вашего дома

Продолжается строительный сезон, а значит, самое время обновить внешний вид дома, если его стены уже не радуют глаз. В последние годы появилось столько разнообразных способов облагородить фасад здания, что не так-то просто выбрать вариант, подходящий по цене и вкусу.

Утепленные фасады

Из различных походов к обустройству стен в последнее время более всего выделяются вентилируемые фасады. Это понятие характеризует сам принцип: облицовку устанавливают на некотором расстоянии от стены, а между стеной и внешним покрытием укладывают теплоизоляционный слой. Кроме того, фасадная система предусматривает воздушный зазор. Фасады потому и называются вентилируемыми, что создают доступное для воздуха пространство. Такая вентиляция защищает здание от сырости, и в тоже время теплоизоляция (а это тоже своего рода «воздушная прослойка») утепляет фасад зимой, а летом защищает от жары. Чаще всего вентилируемыми фасадами облицовывают новые здания, поскольку в проекте заведомо учитывают теплоизоляционные свойства системы. Но, по мнению экспертов, если стены старого дома имеют неровности или существенные дефекты, а может изначально по каким-то причинам здание оказалось не таким теплым, как хотелось бы, тогда утеплить и обновить его с помощью вентилируемого фасада будет вполне резонно.

Вентилируемые фасады состоят из трех основных элементов. Вся конструкция держится на навесном металлическом каркасе, изготовленном из нержавеющей или оцинкованной стали, либо из алюминиевого профиля. Конструктивные особенности металлических обрешеток фасадных систем могут быть различными. Каркас, прикрепленный к стене, (для этого опять же применяют различные способы крепежа) несет две основные функции. С внешней стороны на него навешивают наружную облицовку здания, а внутри каркаса укладывают теплоизоляционный слой и водонепроницаемую ветрозащитную пленку. Тип металлического каркаса и способ его крепежа зависит от облицовочного материала, а также от требований, предъявляемых к фасаду. Над разработкой фасадных систем трудятся серьезные коллективы инженеров и технологов. Фирмы, как правило, предлагают уже готовые «бутерброды». Заказчику стоит определиться, какой будет внешняя облицовка дома, а все остальные элементы фасадной системы предложат профессионалы. Эксперты считают, что предварительно нужно делать проект, поскольку вентилируемый фасад – это комплексная система, которая должна правильно работать.

Выбор облицовочных материалов для навесных фасадов очень широк: керамогранит, керамическая и каменная плитка, асбоцементные и фиброцементные плиты, алюминиевые панели, сайдинг и другие. Керамический гранит имитирует натуральный камень, он представлен на рынке большим разнообразием цветов и оттенков. Асбоцементные плиты, по оценкам экспертов, хорошо подходит как для строительства новых зданий, так и для обновления фасадов домов. Весьма привлекательны плиты, «присыпанные» минеральной крошкой. Бывают асбоцементные плиты с ровной выкрашенной поверхностью. В обоих случаях этот материал (сделанный качественно, без нарушения технологии) устойчив к атмосферным осадкам.

Алюминиевые панели и сайдинг, по мнению экспертов, больше подходят для обустройства служебных помещений, хотя многие фирмы предлагают облицовывать ими частные коттеджи. Список материалов, предназначенных для облицовки офисных зданий, дополняют, например, светопрозрачные конструкции, из которых строят дома-«аквариумы». Нередко прозрачными материалами частично облицовывают фасады зданий. Такой фасад теоретически можно сделать и для частного жилого дома, но обустройство «прозрачного» быта больше распространено в других европейских странах.

Многие предпочитают традиционный облик здания со штукатурным фасадом. Конечно, никто не запретит отштукатурить и покрасить стены с помощью мастерка и кистей - давно известным способом. Но современные штукатурные фасады предполагают иное обустройство наружных стен. Это тоже многослойная фасадная система, предусматривающая прослойку утеплителя и опору на металлический профиль. Однако металлоконструкция здесь несет иную функцию, нежели в вентилируемых фасадах, поскольку минераловату или пенополистерол приклеивают к стене здания. Сверху обычно крепят армирующую сетку, а так же используют грунтовку, клеевые составы и дюбели, с помощью которых к многослойному «пирогу» прикрепляют слой штукатурки, сделанной из минеральных, полимерных или силикатных материалов.

Однако некоторые «новые штукатурные фасады» более близки к традиционным.

Их еще называют «мокрыми штукатурными системами». На стену клеят пароизоляционную пленку, сверху кладут утеплитель, а затем крепят сетку. И вот на эту сетку накладывают мокрую штукатурку. Она может содержать различные примеси, красители или вкрапления, а, следовательно, не нуждаться в дальнейшей покраске. Так же мокрая штукатурка бывает фактурной: соответственно получается фактурным отштукатуренный фасад здания. Дополнительные преимущества новых штукатурных фасадов примерно такие же, как у навесных. Прослойка улучшает шумо- и теплоизоляционные свойства здания, а штукатурное покрытие делает привлекательным внешний вид.

Недостатки утепленных фасадов

Вентилируемая фасадная система предусматривает наличие воздушного зазора, а это не всегда получается. Особенно при отсутствии достаточных навыков у строителей. Бывает, что не все площади фасада охвачены вентиляцией, и на отдельных участках собирается влага. Необходим проект вентилируемого фасада, хотя велик соблазн в целях экономии обойтись без него. Такой вентилируемый фасад редко обеспечивает заявленные свойства: теплоизоляцию и длительный срок эксплуатации. Эксперты считают, что вентилируемые фасады более уместны для многоэтажных офисных зданий, хотя фирмы готовы обустраивать ими небольшие дома и частные коттеджи.

Каменные фасады

Владельцам респектабельных зданий стоит присмотреться к натуральному камню. Как бы ни были хороши новые типы фасадов, но зданию придают аристократический облик другие архитектурные тенденции. Прекрасно смотрится в цокольной части здания полированный отделочный камень. Не менее эффектна облицовка цоколя «каменными глыбами». Натуральный отделочный камень имеет большой разброс по качеству и цене. Это не только гранит и мрамор, но также песчаник, кварцит, ракушечник, известняк, и некоторые другие породы и минералы.

Колонны, перила, резные карнизы, бордюры и даже скульптуры из податливого натурального камня могут украсить фасад дома, если заказчик располагает средствами и желанием превратить жилище в небольшой дворец. На рынке есть достаточно предложений скульпторов и специалистов по каменной резьбе. А для любителей более строгого стиля рынок предлагает облицовочную каменную плитку с различной фактурой. Бывает лощеная облицовочная плитка с гладкой матовой поверхностью, на которой хорошо виден рисунок камня. Есть шлифованная слегка шероховатая плитка, где просматриваются следы обработки абразивным инструментом. Также бывает сильно шероховатая плитка с хорошо заметными следами обработки. Существует фактура облицовочной плитки с поверхностью нетронутой скалы. Разумеется, «скальный» скол камня создают при помощи инструмента.

Если же фасад из натурального камня не потянуть семейному (или корпоративному) бюджету, стоит остановиться на искусственном камне. Этот облицовочный материал можно класть даже на деревянные, металлические, стеклянные и пластиковые стены, предварительно покрыв их гидроизоляционным материалом и закрепив штукатурной сеткой. В этом случае облицовка из искусственного камня будет держаться надежно. Искусственный камень делают из цемента, песка, красителей и различных наполнителей. Таким образом, искусственная каменная плитка представлена на рынке в большом разнообразии. Она может имитировать любой природный камень, а также иметь различную степень шероховатости или «скального скола». Также искусственный камень выпускают в форме облицовочного кирпича. Причем толщина такого «кирпича», а точнее плитки, имитирующей кирпич – порядка одного сантиметра.

Когда бюджет лимитирован, а хочется, чтобы дом напоминал дворец, из искусственного камня можно делать карнизы, «резные» наличники, бордюры, колонны, капитель и прочие элементы роскоши. Некоторые образцы прекрасно имитируют музейные экспонаты 2000-летней давности. Есть и более поздние стили, а иногда фирмы дают своим коллекциям, предназначенным для фасадного декора, вполне говорящие названия: «Лувр», «Марсель», «Авиньон» и тому подобные.

Но еще удивительнее, что элементы «дворцового» фасада делают из пенополистирола с декоративным каменным покрытием, которое разбрызгивают по поверхности изделия или наносят вручную. Покрытие может имитировать практически любой камень. Правда, декор из пенополистирола не содержит «утонченной каменной резьбы» - там применяют более строгие формы. Но все равно занятно, что материал (или его аналог), которым закрепляют в коробках бытовую технику, чтобы транспортировать в целости и сохранности, может быть использован как элемент роскоши на фасадах зданий. Выходит, построить домик с дворцовым фасадом могут не только богатые люди. Было бы желание, а «бюджетные» материалы найдутся. Дороже всего стоит натуральный камень, затем искусственный, а самый недорогой декор – из пенополистирола.

Недостатка каменных фасадов

Есть мнение (хотя его разделяют не все эксперты) что известняк обладает посредственными эксплуатационными свойствами, поскольку его могут разрушить некие биологические организмы. Но, в тоже время, это экологически чистый природный материал, который уж точно не содержит сомнительные синтетические добавки, произведенные в соседней азиатской стране. Качество природного камня может быть различным. Нельзя исключить, что некоторые образцы могут быть слишком обветрены «еще в природе», или получить трещиноватость в процессе добычи, а потому плитка из натурального камня может оказаться недостаточно прочной.

Ну и конечно, по мнению экспертов, может быть разным качество искусственного камня. Не стоит забывать, что в его основе лежит песок, цемент и различные добавки.

То есть искусственный камень по своей природе близок к бетону: в зависимости от технологии (или строгости в соблюдении технологии) он может иметь различное качество. Декоративные достижения искусственного камня тоже различные. Некоторые искусственно-каменные плитки, которыми облицованы фасады, имеют совершенно одинаковую форму «скола». Несложно предположить, что их отливали в одних и тех же формах. Однако такое явление практически не встречается в природе, а потому «каменные» стены выглядят уж больно примитивно. В тоже время фасады из искусственного камня зачастую способны конкурировать

с «натуральными прототипами» по изяществу и хорошему стилю: когда плитки имеют различный рельеф (а иногда разнятся по размеру) и хорошо гармонируют друг с другом.

Кирпич и клинкер

Возможен более традиционный облик фасада из натурального материала: рынок предлагает широкий выбор кирпича. Разумеется, для отделки фасадов используют облицовочный кирпич, который обладает несколько иными свойствами, чем строительный. Облицовочный кирпич имеет более ровную форму: может быть гладким, фасонным, фактурным или искусственно состаренным. Цветовая гамма обливочного кирпича тоже достаточно широкая, можно встретить и нестандартные цвета, хотя, по мнению экспертов, большинство заказчиков предпочитают традиционные оттенки. Еще один натуральный материал нам хорошо знаком: очень много домов сталинской, хрущевской и брежневской эпохи облицованы плиткой. Этот материал сейчас преобразился в лучшую сторону. На смену «грязно-желтенькому» и «бледно-розовенькому» оттенкам пришла широкая гамма цветов. Клинкерная фасадная плитка имеет керамическую основу и отличается кислотоупорными, противогрибковыми, морозоустойчивыми и другими свойствами. Нередко такая плитка обладает противоскользящим эффектом, поскольку есть тенденция выкладывать фасад дома и лестничные ступени одним и тем же материалом.

Мало того, что клинкерная плитка имеет богатую цветовую гамму (иногда ее делают «под кирпич»), так она нередко обладает «каменным рельефом». Смотрится оригинально, особенно если рельефной плиткой облицован цокольный этаж здания. Не менее оригинально выглядят здания, украшенные плиточной мозаикой. Для этих целей используют не только керамическую плитку, но также каменную и стеклянную – разумеется, разнообразных цветов. Существует способ, позволяющий выкладывать мозаичный рисунок не на стене дома, а «рисовать картину» в производственном помещении: наклеивать плитку на холст. А затем уже холст вместе с плиточным рисунком приклеивают к фасаду. Разумеется, что стена дома должна быть предварительно подготовлена для нанесения плиточной мозаики. Также клинкерную плитку используют для производства фасадных термопанелей. Получается, что к стене приклеивают не каждую плитку по отдельности, а целый блок, да еще насаженный на жесткий теплоизоляционный материал. Точнее, именно этот материал прикрепляют к стене, а клинкерная плитка служит внешней облицовкой термопанели.

Сайдинг и фасадные панели

Стеновые панели, используемые для облицовки зданий, сейчас представлены на рынке в большом ассортименте. Существуют полипропиленовые и стеклопластиковые облицовочные панели, обладающие высокой прочностью, а также фасадные панели, выполненные из других материалов. Обычно панели имеют небольшой вес, устойчивы к атмосферным осадкам и резкому перепаду температур. По фактуре они имитируют натуральные материалы: природный камень или облицовочный кирпич. Фасадные панели, как правило, снабжены удобным креплением, которое у разных производителей может быть устроено по-своему. Эксперты считают, что стеновые панели пришли на смену вагонке, поскольку применяется аналогичный (хотя системы крепежа, конечно, несколько отличаются) принцип крепления отдельных конструкций. Однако фасадные панели сделаны из более прочных и долговечных материалов, чем деревянная обшивка.

С другой стороны, вагонку не стоит совсем списывать со счетов. Сейчас ее чаще используют для внутренней облицовки помещений (особенно хороша для бани). Но в некоторых случаях – к примеру, если дом построен из дерева, кругом деревянные интерьеры, вагонка более уместна для наружной облицовки, чем искусственная стеновая панель. Тем более, сейчас есть пропитки, позволяющие уберечь дерево от возгорания. В качестве разновидности фасадных панелей существует цокольный сайдинг. В частности, на рынке представлен облицовочный материал из поливинилхлорида. Секции имеют отверстия для гвоздей, а кроме того скрепляются между собой при помощи замка-защелки. Материал имеет различную расцветку, а его фактура имитирует каменную плитку. Причем каждая «плитка», которой «выложена» цокольная панель, может иметь как одинаковые, так и различные размеры. Хотя материал называется «цокольный», им можно облицовывать также углы здания, или выкладывать обрамление вокруг окон и дверей.

Однако обычно понятие «сайдинг» характеризует несколько иной материал. Это облицовка эконом-класса: металлическим сайдингом, как правило, обустраивают фасады производственных зданий, магазинов (не самых пафосных) или киосков. Рекомендуется дополнительно утеплять стены, облицованные сайдингом. Такое же правило (класть утеплитель) распространяется и на виниловый сайдинг, хотя этот относительно недорогой материал используют, в том числе, для облицовки жилых домов. Сайдинг – и металлический, и виниловый бывает самых различных цветов и оттенков. По мнению экспертов, производственные здания лучше облицовывать сайдингом одного цвета, а вот для жилых помещений более целесообразны цветовые комбинации из винилового сайдинга. Иногда отдельные участки виниловой облицовки выкладывают под небольшим углом к стене здания. Также достаточно популярно сочетание цокольного этажа, выложенного кирпичом, с фасадом, облицованным виниловым сайдингом. Желательно его подбирать двух или трех расцветок, удачно сочетающихся друг с другом.

Когда фасад надо освежить

Если же фасад вашего дома в целом хорош, и требуется лишь слегка освежить внешний вид, рынок предлагает большой ассортимент фасадных красок и эмалей. Основные качества, которые стоит предъявлять к покрасочным материалам, - это устойчивость к воздействию атмосферных осадков, стойкость к выгоранию и относительно долгий срок службы. Не стоит связываться с фасадной краской, если производитель гарантирует сохранность своего изделия на вашем фасаде всего один год. Бывают краски, предназначенные для фасадов из бетона, пенобетона, асбестоцемента и других материалов. Многие из них пригодны, в том числе, для использования в суровых климатических условиях. А, кроме того, существуют защитные пропитки, которые наносят на кирпич, фасадную облицовочную плитку, бетон, пенобетон и другие строительные материалы. Пропитки защищают от разрушения и продлевают срок службы фасада, а также сохраняют его свежесть и привлекательность на более длительное время.

Вторую жизнь обретает, казалось бы, забытый способ облицовки зданий торкрет-бетоном. В 50-годы прошлого века во многих городах использовали этот надежный способ для облицовки фасадов сталинских домов. Здания десятилетиями не нуждались в ремонте фасадов, имели вполне достойный вид. Однако цвет облицовки зачастую имел слишком темный серый оттенок. Дело в том, что изначально торкрет-бетон используют для укрепления сводов подземных горных выработок. Видимо в советское время не считали целесообразным улучшать дизайнерские свойства уже готового материала, хотя технически это возможно. Например, для приготовления бетона можно использовать цемент светлых оттенков или специальные добавки.

Сейчас снова возвращаются к забытой технологии. Главное преимущество торкрет-бетона – простота его нанесения и долговечность. Кроме того, этот материал в некоторой степени укрепляет целостность самого здания. Торкрет-бетон разбрызгивают под давлением по поверхности фасада с помощью специальных установок, причем делается это достаточно быстро. Для примера, освежить обычный пятиэтажный дом бригада ремонтников способна за несколько дней, если, конечно, здание не нуждается в дополнительных штукатурных работах. Высыхая, торкрет-бетон образует шероховатую поверхность. Такое покрытие прослужит значительно дольше краски. Цокольную часть здания иногда облицовывают другим материалом (например, натуральным или искусственным камнем), что в сочетании с торкрет-бетоном придает фасаду весьма привлекательный вид. В последние годы торкрет-бетон стали активно использовать для облицовки фасадов коттеджей, построенных по каркасным технологиям. Разумеется, что цветовая гамма этого облицовочного материала теперь существенно расширилась.