Предложения Министерства архитектуры и строительства по формированию стоимости 1 кв. м жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий отправлены для доработки и дополнительного согласования со всеми заинтересованными. Такое решение принял сегодня глава Администрации президента Беларуси Андрей Кобяков, передает БЕЛТА.

Заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин предложил для рассмотрения три различных подхода к формированию стоимости 1 кв. м жилья для нуждающихся. Первый вариант предусматривает возможность загрузки домостроительных комбинатов заказами в соотношении два к одному — на каждые два дома для нуждающихся с фиксированными ценами строить один дом по свободным ценам. Второй вариант предполагает привязку стоимости 1 кв. м жилья к средней заработной плате по стране на момент сдачи дома. При этом предполагается жестко нормировать сроки строительства домов. Третий вариант предусматривает жесткую фиксацию стоимости 1 кв. м, которую государство будет готово обеспечить льготными кредитными ресурсами. Если же нуждающиеся в улучшении жилищных условий захотят строить более дорогое жилье и превышение стоимости 1 кв. м будут готовы компенсировать за счет собственных средств, то предоставлять им такую возможность.

По оценке Андрея Кобякова, представленным вариантам не хватает универсальности, поскольку они касаются исключительно крупнопанельного домостроительства: «Но ведь есть и строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей, есть в регионах строительство из мелкоштучного материала для нуждающихся — надо и во всех этих случаях выходить на стоимость квадратного метра, не превышающую среднюю заработную плату по стране». Кроме того, не учтена региональная специфика — где-то уровень доходов ниже, чем в среднем по стране, где-то выше. Существенным недостатком предложений Минстройархитектуры является то, что они касаются механизмов финансирования и практически не затрагивают вопросы снижения затрат в строительной индустрии. «Вероятнее всего, в итоге мы выйдем на некий комбинированный вариант, однако вопрос цены в привязке к средней зарплате остается принципиальным», — подчеркнул Андрей Кобяков.