В Беларуси в будущем земельные участки гражданам республики в частную собственность будут предоставляться по кадастровой стоимости. Как сообщил сегодня в интервью журналистам председатель Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания республики по аграрным вопросам Михаил Русый, данное нововведение предусмотрено проектом нового Кодекса Республики Беларусь о земле. Оно позволит более объективно учитывать качество земельных участков по сравнению с нормативной ценой, которая предусмотрена действующим сегодня земельным кодексом.

Вместе с тем в проекте нового Кодекса о земле сохраняется возможность приобретения гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, земельных участков в частную собственность по льготной цене. Одновременно возвращается утраченное белорусами с 2000 года право приобретения земельных участков по льготной цене, если им участки были предоставлены до 16 июня 1993 года.

Помимо этого, по словам Михаила Русого, в проекте прямо предусматривается возможность, а в ряде случаев и необходимость, проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность белорусам для индивидуального жилищного строительства или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков. "Это позволит получить дополнительные средства в бюджеты", - считает он.

Также в проекте конкретизируется, что земельные участки предоставляются гражданам для строительства и обслуживания только одноквартирных или блокированных жилых домов, что позволит исключить имеющие место сегодня случаи возведения вместо них многоэтажек, которые изначально строятся для перепродажи расположенных в них квартир.

Михаил Русый сообщил, что проектом нового Кодекса предлагается разрешить передавать земельные участки в собственность юридических лиц Республики Беларусь в случаях и для целей, не запрещенных законом, с сохранением преимущественного права на это юридическим лицам, осуществляющим инвестиционные проекты, а также приватизирующим объекты госсобственности, находящиеся на земельных участках.

Кроме того, в проекте нового Кодекса о земле уточняются вопросы, связанные с применением норм гражданского законодательства к земельным отношениям, с категориями земель, определяются виды земель, уточняются объекты и субъекты земельных отношений, а также компетенция госорганов, осуществляющих регулирование и управление в области использования и охраны земель. Помимо этого, проект упрощает порядок перехода прав на земельные участки при переходе прав на расположенные на них объекты недвижимости. Регулируются вопросы, связанные с ведением крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе вопрос о предоставлении ему земельного участка.