стройпортал
|
ремонт, дизайн интерьера, строительство, обустройство территорий.
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Новые фирмы 7207971.ru Интернет магазин электротехники добавлено: 13.03.2017 "Стинержи" - Фасадные системы добавлено: 23.12.2016 Мебельмассив.бел - изготовление мебели из массива дерева добавлено: 02.12.2016 ЗАО «Вагонка Бел» добавлено: 16.11.2016 Домодел добавлено: 11.11.2016 |
Новые отзывы:Хороший портал о строительстве Дмитрий Абрамов, 27.04.2016 Дом.by — строительный портал Беларуси Всю работу по ремонту нашей двушки взяли на себя и справились замечательно. Убрали старую отделку, сделали вторую комнату изолированной, несколько изменив планировку. В ванной и на кухне полностью зам... Денис, 01.03.2016 Ремстарт Добросовестная компания, понравилось с ними работать. Делала ремонт в своей квартире в первый раз и повезло что попала именно к ним. Главное, закончили ремонт, раньше заявленного срока, что очень пора... Юлия, 30.12.2015 Стройстарт Благодарю, компанию "Стройстарт" и его дружный коллектив, за превосходный ремонт моей квартиры! Ни разу не пожалела, что к ним обратилась! Мне очень повезло, что они были свободны и взялись ... Людмила, 29.12.2015 Стройстарт Хочу выразить благодарность ребятам за их профессионализм и современный подход к своему делу. В общем обратились мы за ремонтом нашей квартиры. Изначально встретились на месте, мы им все объяснили, чт... Роман, 28.12.2015 Стройстарт Придя в новостройку, на просмотр квартиры, в лифте повстречала Юрия, который предложил услуги по ремонту, вместе прошли в квартиру, обсудили дизайн и прочие мелочи. На следующий день получила полную с... Татьяна, 26.12.2015 Стройстарт Мне бригада из Стройстарт делала ремонт в новостройке (квартира-студия). Все просто здорово сделали! Обновили проводку, поставили дополнительные розетки с заземлением под технику, установили систему «... Дмитрий, 22.12.2015 Стройстарт Хочу оставить отзыв о бригаде частных мастеров из remkom1.ru очень качественно все сделали, и цены хорошие, я советую их. Дима, 22.12.2015 Услуга Мастера Мы решили заказывать потолки именно в Меркурии по рекомендации родственников. Они заказывали у них потолки с фотопечатью 3 года назад. До сих пор в идеальном состоянии, даже цвета не потускнели. После... Алина, 15.09.2015 Меркурий Был возмущен безответственностью и безолаберностью этой канторы! В субботу позвонил по номеру 5555379, через какое-то время меня набрал "мастер" с номером 80259111048,четко и ясно договорили... Евгений, 01.09.2015 ремонт |
Шкафы-купе в современном интерьере.
строительный портал
Все материалы на портале имеют своих авторов При использовании информации с портала ссылка на источник обязательна
стройпортал
|
Статьи, публикации
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
В последние годы газеты бесплатных объявлений переполнены рекламой предприятий и частных лиц? предлагающих выполнить ремонт квартиры с монтажем проемов под двери, устройством арки в квартире, объединением туалета и ванной, других изменений, затрагивающих как строительные конструкции здания, так и его инженерное оборудование.
В последние годы газеты бесплатных объявлений переполнены рекламой предприятий и частных лиц? предлагающих выполнить ремонт квартиры с монтажем проемов под двери, устройством арки в квартире, объединением туалета и ванной, других изменений, затрагивающих как строительные конструкции здания, так и его инженерное оборудование.
В основном наличие таких объявлений можно объяснить двумя причинами: доступностью профессионального электроинструмента, позволяющего быстро разбирать стены, как из кирпича, так и из монолитного бетона, большого ассортимента разнообразного инженерного оборудования, а также незнанием или пренебрежением требованиями действующих нормативных документов. А ведь многие жители нашей страны с удовольствие пользуются услугами подобного рода, удивляясь потом, почему их дом стал разваливаться прямо на глазах. Но даже если не говорить про тот физический урон, который наносят зданию такие необдуманные решения, работы (практика показывает, что данный довод не сильно действует на несознательных граждан), то можно подумать о том, что если Вы захотите продать квартиру.
Вы вряд ли сможете это сделать быстро и беспроблемно. В лучшем случае, отделаетесь немаленьким штрафом, в худшем – даже говорить не хочется.
Многие владельцы квартир считают, что если они приобрели квартиру, то право собственности распространяется и на все строительные конструкции и инженерные сети, находящиеся в ней. Несмотря на разъяснительную работу, которую регулярно проводят органы строительного надзора и жилищного контроля регионов, количество ситуаций, в которых может понадобиться срочное усиление несущих конструкций жилого дома, а также реконструкция инженерных сетей, не уменьшается. Нередко кроме устройства проемов в квартирах устанавливаются ванны большой вместимости, создающие значительную нагрузку на перекрытие, устраиваются сауны с электрообогревом, демонтируются наружные стены между жилыми комнатами и утепленными при помощи новых эффективных материалов лоджиями, выполняются другие усовершенствования.
И практически все эти мероприятия, повышающие удобства проживающих, можно выполнить - только необходимо производить ремонт квартир и перепланировку по закону, с тем, чтобы обеспечить сохранность основных конструктивных решений, заложенных в здание проектной организацией. Здесь можно говорить не только о гарантированной прочности и несущей способности строительных конструкций, но также о возможности инженерных сетей обеспечить новое оборудование необходимыми ресурсами – о диаметре водопровода, канализации, отводящей стоки, сечении электрического кабеля и его возможности воспринять увеличенную нагрузку от нового электрооборудования.
Однако ремонт и перепланировка по закону занимает достаточно много времени и сопряжена с необходимостью получения большого количества согласований и разрешений. Тем не менее, все эти представляющиеся на первый взгляд бюрократические препоны, во многом вызваны необходимостью обеспечить права всех жильцов дома на проживание в безопасном здании.
Первым шагом владельца квартиры, который хочет соблюсти все требования закона, должна стать разработка проекта перепланировки квартиры специализированной организацией, имеющей допуск саморегулируемой организации на выполнение проектных работ. При необходимости, в проекте должны быть разработаны мероприятия по усилению конструкций стен и перекрытий, реконструкции инженерных сетей для восприятия изменившихся нагрузок, а также технологическую последовательность выполнения работ по реконструкции. После этого предприятие, также обладающее допуском СРО, должно произвести техническое обследование строительных конструкций квартиры и дать заключение о возможности реализации исполнения в натуре заложенных в проекте изменений. Идеальный случай, когда проектная организация имеет допуск СРО и на проектные работы, и на обследование конструкций зданий и сооружений. Это позволит сократить время и средства при разработке проекта.
Комплект проектной документации вместе с заключением передается в отдел архитектуры местного органа самоуправления на согласование и для выдачи разрешения на производство работ. На основании полученного разрешения строительная или ремонтная организация, также входящая в СРО и имеющая допуск на производство строительных работ, реализует разработанный и согласованный проект. После этого владелец квартиры на основании разрешения органа архитектуры получает в местном органе БТИ технический паспорт на квартиру с измененной планировкой. Только таким способом можно выполнить ремонт и перепланировку по закону с тем, чтобы избежать возникновения неприятностей при регистрации новой планировки квартиры.
При использовании материалов сайта прямая гиперссылка на www.rembrigada.ru обязательна
Об этой статье:
Источник: http://www.rembrigada.ru/zakon.html
|
Как начать ремонт? Порядок действий
Как начать ремонт. Виды ремонта. Очередность работ. Правила ремонта. Время, деньги, сроки, качество.
|
Перепланировка. Согласование
Перепланировка квартиры, согласование проектов. Способы и методы.
|
Полы
Укладка ламината, паркета, плитки. Реставрация пола. Устройство пола.
|
Стены |
Окна, балконы |
Двери, проемы |
Потолки |
Лестницы |
Электрика |
Сантехника, канализация, водопровод |
Отопление |
стройпортал
|
ремонт, дизайн интерьера, строительство, обустройство территорий.
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Новые фирмы 7207971.ru Интернет магазин электротехники добавлено: 13.03.2017 "Стинержи" - Фасадные системы добавлено: 23.12.2016 Мебельмассив.бел - изготовление мебели из массива дерева добавлено: 02.12.2016 ЗАО «Вагонка Бел» добавлено: 16.11.2016 Домодел добавлено: 11.11.2016 |
Новые отзывы:Хороший портал о строительстве Дмитрий Абрамов, 27.04.2016 Дом.by — строительный портал Беларуси Всю работу по ремонту нашей двушки взяли на себя и справились замечательно. Убрали старую отделку, сделали вторую комнату изолированной, несколько изменив планировку. В ванной и на кухне полностью зам... Денис, 01.03.2016 Ремстарт Добросовестная компания, понравилось с ними работать. Делала ремонт в своей квартире в первый раз и повезло что попала именно к ним. Главное, закончили ремонт, раньше заявленного срока, что очень пора... Юлия, 30.12.2015 Стройстарт Благодарю, компанию "Стройстарт" и его дружный коллектив, за превосходный ремонт моей квартиры! Ни разу не пожалела, что к ним обратилась! Мне очень повезло, что они были свободны и взялись ... Людмила, 29.12.2015 Стройстарт Хочу выразить благодарность ребятам за их профессионализм и современный подход к своему делу. В общем обратились мы за ремонтом нашей квартиры. Изначально встретились на месте, мы им все объяснили, чт... Роман, 28.12.2015 Стройстарт Придя в новостройку, на просмотр квартиры, в лифте повстречала Юрия, который предложил услуги по ремонту, вместе прошли в квартиру, обсудили дизайн и прочие мелочи. На следующий день получила полную с... Татьяна, 26.12.2015 Стройстарт Мне бригада из Стройстарт делала ремонт в новостройке (квартира-студия). Все просто здорово сделали! Обновили проводку, поставили дополнительные розетки с заземлением под технику, установили систему «... Дмитрий, 22.12.2015 Стройстарт Хочу оставить отзыв о бригаде частных мастеров из remkom1.ru очень качественно все сделали, и цены хорошие, я советую их. Дима, 22.12.2015 Услуга Мастера Мы решили заказывать потолки именно в Меркурии по рекомендации родственников. Они заказывали у них потолки с фотопечатью 3 года назад. До сих пор в идеальном состоянии, даже цвета не потускнели. После... Алина, 15.09.2015 Меркурий Был возмущен безответственностью и безолаберностью этой канторы! В субботу позвонил по номеру 5555379, через какое-то время меня набрал "мастер" с номером 80259111048,четко и ясно договорили... Евгений, 01.09.2015 ремонт |
Шкафы-купе в современном интерьере.
строительный портал
Все материалы на портале имеют своих авторов При использовании информации с портала ссылка на источник обязательна